В начале года в многоквартирных домах традиционно проходят общие собрания по утверждению нового перечня работ и размера платы за содержание общего имущества.
Во Фролово действуют дифференцированные тарифы на жилищные услуги. Свои предложения собственникам направляют управляющие компании исходя из индивидуальных особенностей каждой многоэтажки.
Список работ включает обязательные и дополнительные.
– К минимальному перечню относятся поддержание строительных конструкций и коммуникаций в технически исправном состоянии, текущий ремонт кровли, балконных плит, герметизация межпанельных швов, уборка подъездов и придомовой территории, аварийно-диспетчерское обслуживание и ряд других обязательных работ, – напоминают в ООО «Эксплуатация МКД».
В этом году в минимальный перечень добавлен такой вид работ, как
«Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования». Это новое требование законодательства для повышения безопасности в домах.
– Специалисты проведут ультразвуковую дефектоскопию газопровода, проверят состояние сварных соединений, определят возможное наличие загазованности и утечек газа в местах общего пользования и в квартирах (до крана, индивидуальное газовое
оборудование по-прежнему будет проверять горгаз), – поясняют в управляющей компании.
Предложения по допработам формируются по результатам ежегодных обследований домов и с учетом пожеланий собственников.
– В допработы могут быть включены ремонт подъездов, восстановление отмостки, установка пластиковых окон в подъездах, лавочек и урн возле подъездов, замена почтовых ящиков и т. д, – продолжают специалисты.
Общедомовое собрание – это не формальная процедура, как думают многие.
– Чем ответственнее и активнее жители, которые разумно подходят к формированию перечня работ, тем лучше состояние дома, – отмечают в УК.
Для удобства собственников собрания проводятся очно-заочно.
– Главное – не оставаться в стороне и обязательно участвовать в голосовании, – подчёркивают в управляющей компании.
Лидия Ларионова.
Отправить ответ