Кому сделают перерасчёт из-за погоды?
После рекордно тёплой зимы жильцы многоквартирных домов задают в редакцию вопросы, должны ли коммунальщики сделать перерасчёт за отопление. Когда температура за окном выше нормы, ресурсов для обогрева дома требуется меньше, соответственно, энергетики неплохо экономят. Сэкономят ли жильцы?
Основания для корректировки сумм за тепло прописаны в Правилах предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354). В соответствии с этим документом, жильцы имеют право на перерасчёт, если температура в квартире ниже +18º (в угловых комнатах должно быть не меньше +20º), а также если перерыв в предоставлении услуги превышает 24 часа. А вот изменение погодных условий основанием для перерасчёта не является.
– Если жильцы платят за тепло по нормативу, то суммы в платёжках не изменятся, – пояснила начальник муниципальной жилищной инспекции Ирина Никитина. – Другое дело, когда есть общедомовой счётчик. Если он показал меньший расход гигакалорий, то и жильцы заплатят меньше.
По данным МУП «Теплоснабжение г. Фролово», «оприборенных» домов у нас 72 – примерно половина от общего числа. В них возможны две схемы расчёта. Первая – когда за тепло деньги берут по факту, только в те месяцы, когда отопление реально включено. В этом случае никакой перерасчёт не нужен. Вторая схема – оплата по «1/12»: круглый год одинаковыми средними суммами, рассчитанными по предыдущему году, с корректировкой в декабре в зависимости от реальной погоды. Примерно две трети домов со счётчиками на основании решения общего собрания собственников платят по факту и лишь одна треть – по «1/12».
Как показывает практика, жильцы «оприборенных» домов уже неплохо экономят.
– Погода в 2019-м оказалась теплее, чем в 2018-м, поэтому декабрьский перерасчёт в большинстве домов оказался в пользу жителей, – рассказала главный экономист МУП «Теплоснабжение г. Фролово» Светлана Репникова. – Например, в пятиэтажке по ул. Комсомольской, 46 произведён возврат 112 тыс. рублей, двухкомнатная квартира получила перерасчёт в размере 1,1 тыс. руб. В доме № 13 в микрорайоне Заречном экономия составила 28 тыс. рублей, для жильцов «двушки» – 1,9 тыс. руб.
Если же сравнивать не зимы между собой, а показания счётчика и норматив, то, по словам Светланы Репниковой, экономия будет ещё больше. Жильцы «двушки» в доме по ул. Комсомольской, 46 в прошлом году сохранили в семейном бюджете порядка 1,3 тыс. руб., в доме № 13 в Заречном – около 10 тыс. рублей. В двухэтажках, напомним, выше норматив, отсюда такая разница сэкономленных сумм.
Наиболее активно установка теплосчётчиков во фроловских домах проходила с 2012 по 2018 годы. Последнее время жильцы не заказывают такую услугу. А зря. Несмотря на высокую стоимость прибора (порядка 180 тыс. рублей), он окупается за год-полтора.
Лидия Ларионова.
Под фото:
Сэкономить поможет только счётчик.
Отправить ответ