Во Фролово приступили к реализации краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов в рамках региональной программы.
В этом году обновление ждёт три дома: № 1 и 5 в пос. Газоразведкии по № 80 по ул. Советской. Все они двухэтажные.
«Газоразведские» дома построены в 1947-49 годах, за это время капремонт видели лишь однажды – в 2015 году по региональной программе здесь поменяли кровли. Дом по ул. Советской, 80 (он расположен во дворе девятиэтажки) ещё старше – 1917 года постройки, в программу капремонта «входит» впервые.
Как рассказали в отделе по обеспечению жизнедеятельности и охране окружающей среды администрации г. Фролово, начиная с 2018 года капремонт будет комплексным. То есть выполнять будут не один-два вида работ, как раньше, а все, которые считаются обязательными (см. врезку).
В домах пос. Газоразведки заменят системы электро- и газоснабжения, укрепят фундамент, облицуют металлосайдингом фасад, поставят современные окна и двери в подъездах. Подрядчиком выступает хорошо зарекомендовавшая себя во время проведения капремонта по ФЗ-185 волгоградская фирма «Неон».
В доме по ул. Советской предстоит отремонтировать крышу, фасад (с применением утепляющих материалов), фундамент, системы электро-, газо-, холодного и горячего водоснабжения, а также сети канализации и отопления. Подрядчик – волгоградская компания «СМУ-10» (во Фролово она работает впервые).
Стоимость работ по всем трём объектам составляет 12 млн. рублей. Деньги выделяются из «общего котла» регионального фонда.
Напомним, региональная программа капремонта многоквартирных домов стартовала в 2014 году и продлится до 2044 года. Во Фролово в неё включена 171 многоэтажка. В 2015-2017 годах отдельные виды работ проведены в 16 домах, общая сумма затраченных средств – почти 20 млн. рублей.
Уже известны дома-счастливцы, которых ждёт комплексное обновление в 2019 году. Их 10, большинство частично отремонтированы в предыдущие годы, и вот подрядчики, как и обещали, возвращаются на объекты. В списке: ул. Заводская, 11, Народная, 1, 3, 5, 9, 13, 15, Московская, 1 и 3, Подгорная, 2. На приведение этих двух- и трёхэтажек в порядок регоператор выделит 35 млн. рублей.
Важно отметить, что актуализация региональной программы капитального ремонта проходит каждый год. Критерием включения дома в краткосрочный план являются не только год постройки и степень износа здания, но и платёжная дисциплина собственников. Так, в краткосрочный план-2018 из-за низкого уровня сбора платежей не вошли дома № 2, 3 и 4 в пос. Газоразведки, хотя в них, как и в домах № 1 и 5, ранее отремонтировали только кровли.
Лидия Ларионова.
Под фото:
Рабочие ведут ремонт фасада в доме пос. Газоразведки, 5.
Наша справка
Обязательные работы в рамках капремонта
- Ремонт крыши
- Ремонт фасада
- Ремонт фундамента
- Ремонт систем электроснабжения
- Ремонт систем отопления и теплоснабжения
- Ремонт систем газоснабжения
- Ремонт систем холодного водоснабжения
- Ремонт систем горячего водоснабжения
- Ремонт систем канализации и водоотведения
- Замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования
- Ремонт подвала
- Подготовка документации
- Проведение гос. экспертизы проекта
- Строительный контроль
Опубликовано в № 94 от 8 августа 2018 г.