У всех многоэтажек города появятся паспорта фасадов
Во Фролово проходят ежегодные общедомовые собрания, на которых собственники утверждают тарифы на содержание общего имущества в 2019 году. В перечень обязательных работ включена новая услуга – изготовление паспорта внешней отделки здания. Зачем нужен этот документ, и как он изменит жизнь в многоквартирном доме?
О «паспортизации» зданий и сооружений наша газета писала не раз. Напомним, необходимость оформления паспорта внешней отделки фасада прописана в Правилах благоустройства города Фролово, утверждённых Фроловской городской думой 24 февраля 2016 года.
Разномастные балконы и козырьки, провода, висящие где попало, натыканные хаотично «тарелки» и кондиционеры – увы, это реальность многих городов, в том числе Фролово. Но современный мир диктует требования к эстетическому единообразию.
Паспорт фасада – это что-то вроде инструкции, где подробно прописано, как должно выглядеть «лицо» дома по новым стандартам. Здесь указываются цвета фасада, крыши, балконов, лоджий, внешний вид входных групп, вывесок, указателей. Кроме того, фиксируются «места дислокации» антенн, кондиционеров, видеокамер, кабельных линий, пандусов и т.д.
Единый подход к зданиям – это не только эстетика, но и безопасность.
– Когда разные конструкции устанавливаются без согласования, кто даст гарантию, что они не рухнут кому-нибудь на голову? – говорят в отделе по управлению имуществом, землепользованию, архитектуре и градостроительству администрации г. Фролово. – Немало случаев, когда после проведения кабельного телевидения или интернета, остекления балконов в доме нарушалась изоляция межпанельных швов, в результате в квартиры и подъезды начинали проникать влага, сквозняки. В паспорте внешней отделки фасада заинтересованы, прежде всего, сами жильцы, этот документ позволит привлекать к ответственности «самоделкиных».
Изготовлять паспорта внешней отделки домов будут специализированные проектные бюро по согласованию с собственниками и администрацией. В структуре тарифа новая услуга составит в среднем 0,2 рубля с квадратного метра.
Что делать тем, кто уже застеклил балкон, и он не того «фасона», вопрос пока открытый. Решать, снимать оранжевый сайдинг, не вписывающийся в общую концепцию дома, или нет, вероятно, придётся собственникам. А вот тем, кто только собирается выполнять любые работы на фасаде, в администрации советуют сначала обратиться в свою обслуживающую организацию или к старшему по дому. Если паспорт внешней отделки ещё не готов, с ремонтом лучше повременить, иначе придётся не только штраф платить, но и приводить фасад в первоначальный вид.
Лидия Ларионова.
Под фото:
Вспомните, как красиво смотрелись балконы в едином стиле в советское время (ул. Революционная, 70-е годы).