Государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий» предлагает ещё один инструмент решения жилищной проблемы – сельскую ипотеку.
Наш корреспондент узнал, кто, на какие цели и на каких условиях может воспользоваться сельский ипотекой, чтобы заиметь домик в деревне.
Кто. Хотя льготная ипотека и называется сельской, оформить её могут не только жители сельской местности, но и горожане. Прописка значения не имеет.
На какие цели. Сельская ипотека выдаётся на приобретение или строительство дома или квартиры (в том числе квартиры по договору долевого участия). Приобретать можно и у частного лица, и у компании. Требование к такому жилью: оно обязательно должно быть обеспечено всеми видами благоустройства (водо-, газо-, электроснабжением и т.д.). Также можно приобрести земельный участок для строительства жилья. Важное условие: строительство обязательство должно осуществляться подрядной организацией (не самостоятельно!). И строительная компания должна быть аккредитована банком.
Средства сельской ипотеки можно использовать и для рефинансирования коммерческой ипотеки, если договор на приобретение жилья заключен не ранее 1 января 2020 года.
Фроловчане с помощью сельской ипотеки в основном приобретают готовое жильё.
Где. Приобрести или построить жильё можно во всех сельских поселениях или малых городах с населением до 30 тысяч жителей. У фроловчан пользуются спросом Пригородное, Шуруповское, Ветютневское, Терновское сельские поселения.
Сумма — до 3 миллионов рублей. Срок кредитования – до 25 лет. Льготная ставка — до 3 процентов. Получатель должен внести не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал и иные виды государственной поддержки (кроме сертификатов, полученных в качестве социальной выплаты на приобретение/строительство жилья в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий»).
Какой банк. Министерство сельского хозяйства РФ уполномочило для участия в программе льготной сельской ипотеки банки: Россельхозбанк, Сбербанк, «Центр-Инвест», «Левобережный», «Ак Барс», «Дальневосточный», Банк ДОМ.РФ, Энергобанк, РНКБ. В кредитной организации подскажут, какие документы необходимо оформить для участия в программе.
Отправить ответ