Кто должен оплачивать задолженность за жилищно-коммунальные ресурсы при смене собственника квартиры?
— Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ею владеет или владел, и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника, за исключением платы за капитальный ремонт, которая закрепляется за квартирой, — ответили в муниципальной жилищной инспекции.