Фонд капремонта всерьёз взялся за должников
За шесть лет действия региональной программы капремонта многоквартирные дома скопили немалые суммы, которые уже можно направлять на обновление жилья. Однако процесс тормозят долги.
По данным Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области, задолженность по взносам на сегодня составляет порядка 2 млрд. рублей, из них 23 млн. рублей задолжали фроловчане. Уровень собираемости в нашем городе после того, как в программу включили бывшие общежития, упал до 85%, в целом по области он равняется 88%.
– В нашем доме за капремонт не платят весьма обеспеченные люди, – говорит один из председателей домовых советов (своё имя и адрес она попросила не указывать). – Разговариваешь с ними, объясняешь, что из-за долгов мы не можем начать капремонт, а они отмахиваются. Есть пара квартир-должников, в которых никто не живёт, где хозяева, мы не знаем.
Теперь злостные неплательщики могут столкнуться не с домкомами, просьбы которых легко игнорировать, а с опытными юристами. Регоператор собирается привлечь к претензионно-исковой работе сторонние организации.
– Речь идёт НЕ о коллекторских агентствах, а о юридических организациях, которые будут оказывать услуги исключительно по подготовке документов для взыскания задолженности через суд, – подчёркивают в пресс-службе фонда.
Дело в том, что в штате отдела претензионно-исковой работы фонда всего шесть человек.
– Они работают и с собственниками, и с подрядными организациями, нарушившими условия договоров при проведении капремонта, представляют интересы регоператора в судебных, правоохранительных и надзорных органах, поэтому охватить весь объём по возвращению образовавшейся задолженности не в силах, – объясняют в фонде.
Чтобы не раздувать штат и повысить уровень собираемости взносов, регоператор выступил с предложением к учредителю – администрации области – разрешить привлекать сторонние организации для составления писем, подготовки претензий и уведомлений, сопровождения дел по долгам в судах. Представители фонда отмечают, что подобный опыт применяется в других регионах России и доказал свою эффективность.
На претензионно-исковую работу в 2021 году регоператор планирует потратить 5 млн. рублей, это в два раза больше, чем в 2020-м.
Напомним, региональная программа капремонта стартовала в 2014 году и рассчитана на 30-летний срок. Минимальный размер взноса сейчас составляет 7,01 руб./кв. м.
Платёжная дисциплина собственников является одним из критериев включения дома в краткосрочный план ремонта. Дома со спецсчетами, а таких во Фролово две трети, могут начинать ремонт, не дожидаясь сроков, обозначенных в программе. Для этого необходимо иметь достаточный объём накопленных средств.
Узнать размер своей домовой «копилки» и сумму долга собственники могут на сайте регфонда fond34.ru.
Лидия Ларионова.
Отправить ответ