Чтобы сделать более доступным для семей региона приобретение нового и комфортного жилья и при этом стимулировать его дальнейшее строительство, губернатор Андрей Бочаров ввёл дополнительные меры соцподдержки.
Фроловчане могут воспользоваться ими, чтобы приобрести жильё в новостройках Волгограда.
Первоначальный взнос для молодых семей
Семьям, желающим приобрести жилье по ипотеке, сразу нужно внести около 300 тысяч рублей — в среднем это где-то 20% от стоимости квартиры. Где их взять молодой семье? Со следующего года будут предоставляться льготные займы на оплату первоначального взноса при приобретении жилья в новостройках. Ключевое условие участия молодой семьи в программе — наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий и возраст каждого из супругов не выше 35 лет. Размер льготного займа — до 15% от стоимости жилья, но не более 300 тысяч рублей. Ставка — 3% годовых на срок до 5 лет.
Кроме этого, если у молодой семьи в течение срока займа рождается ребенок, будет списано 25% от основного оставшегося долга, а при рождении второго ребенка — еще 25%.
Компенсации ежемесячных платежей молодым семьям
Большую часть расходов по оплате процентов по ипотеке молодым семьям при приобретении жилья в новостройках предлагается компенсировать за счет областного бюджета.
Получить поддержку смогут участники программы «Обеспечение жильем молодых семей» и любые молодые семьи, в которых возраст одного из супругов не превышает 35 лет. Размер компенсации рассчитывается исходя из величины ключевой ставки Центробанка, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок предоставления компенсации — ежемесячно в течение пяти лет. В среднем молодая семья сможет получить от 9 до 10 тысяч рублей в месяц, или порядка 600 тысяч рублей за весь период компенсации. Таким образом, реальная стоимость кредита для них не превысит 3% годовых.
Компенсации многодетным семьям
Для многодетных семей с 2019 года вводятся компенсации части процентов по ипотеке при приобретении жилья в новостройках.
Размер компенсации составит величину ключевой ставки Центробанка, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок компенсации — ежемесячно в течение 5 лет. Предполагается, что в среднем многодетная семья сможет получить от 9 до 10 тысяч рублей в месяц, или 600 тысяч рублей за весь период компенсации. Таким образом, кредит для них обойдется по ставке не выше 3% годовых.
Если жильё — под материнский капитал
Для тех, кто берёт ипотеку, используя материнский капитал, но не в силах выплачивать остаток по кредиту, размер компенсации — 5,5% годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок компенсации — ежемесячно на протяжении 2 лет. В среднем размер компенсации составит 5-5,5 тыс. руб. в месяц (около 130 тысяч рублей за весь период).
Для работников бюджетной сферы
Размер компенсации — 5,5% годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок компенсации — ежемесячно на протяжении 2 лет. В среднем размер компенсации составит от 7 до 7,5 тыс. руб. в месяц, или более 170 тысяч рублей за весь период компенсации.
Подготовила Лариса Косьян.