Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры и проживаю в ней со своей семьей. Второй половиной квартиры владеет мой брат, но проживает по другому адресу, и под этим предлогом не оплачивает коммунальные услуги. Его комнатой мы не пользуемся, и платить его долги я не хочу. Есть ли выход из подобной ситуации?
— Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, — пояснили в прокуратуре. — Необходимо отметить, что если один из собственников по каким-либо причинам отказывается оплачивать жилищно-коммунальные услуги, остальным собственникам необходимо оплачивать его долю, поскольку, если оплачивать счет частично — начнет формироваться задолженность по лицевому счету данного жилого помещения. При таких обстоятельствах, в случае, когда жилое помещение имеет несколько собственников, возможно разделение лицевого счета. Это означает, что отдельному гражданину, проживающему на жилплощади, будет формироваться и выставляться к оплате услуг ЖКХ отдельный платежный документ. Собственник вправе самостоятельно обратиться в ресурсоснабжающие организации с заявлениями о заключении с ним отдельных договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а если нет согласия — в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
Отправить ответ