Во Фролово капитально ремонтируют 100-летний дом
Вокруг двухэтажки по ул. Советской, 80 (она расположена во дворе девятиэтажки) сложены стройматериалы, сам дом одет в строительные леса. Из разных концов слышатся звук дрели, стук молотка, туда-сюда снуют рабочие. Этот многоквартирный дом впервые капитально ремонтируется с момента постройки в 1917 году (а по неофициальным данным, здание может быть даже дореволюционным).
Масштабное обновление ведётся в рамках региональной программы капремонта многоквартирных домов. Проектной документацией предусмотрен весь комплекс необходимых работ: укрепление фундамента, замена кровельного покрытия, реставрация фасада с утеплением, прокладка новых сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, установка в подъездах современных окон и дверей. Общая стоимость работ – почти 6 млн. рублей. Деньги выделяет Регфонд из «общего котла».
Вековой дом состоит из двух подъездов, в нём восемь квартир с высокими потолками и просторной планировкой, проживают здесь 23 человека. Жильцы большому ремонту, безусловно, рады. «Дождались!» – не скрывают эмоций.
Несмотря на почтенный возраст, дом прекрасно сохранился, по данным специалистов, износ основных конструкций составляет 45%. Рабочих удивили крепкий фундамент, толстые деревянные стены, не прогнившие благодаря специальной пропитке брусья, прочные чугунные трубы отопления, держащиеся «намертво» оконные рамы.
По словам старожилов, дом строили железнодорожники для своих работников, ведь депо во Фролово появилось ещё в 1870 году. Был такой же дом-близнец на месте, где сейчас девятиэтажка. Интересная деталь: в то время во Фролово не было ни водопровода, ни канализации, а архитектор предусмотрел все коммуникации, даже для горячей воды. Они пригодились позже.
Внимание к столетнему дому у регоператора особое: строение хоть и не является объектом культурного наследия, но представляет историческую ценность. Капремонт ведёт волгоградская фирма СМУ-10, которая имеет опыт реставрации старинных зданий.
– На нас лежит большая ответственность – привести дом в достойное состояние, чтобы он простоял ещё минимум сто лет, – говорят рабочие. – Постараемся всё сделать идеально и качественно.
Старшая по дому Марьяна Мустафаева ремонтниками довольна:
– Трудятся добросовестно, постоянно интересуются, нет ли каких пожеланий, замечаний. Сняв старый шифер, предусмотрительно накрыли крышу целлофаном, в дождь ходили по квартирам, переживали, не залило ли кого.
Ход ремонтных работ, помимо собственников, контролируют специалисты Госстройнадзора, Фонда капремонта и органов местного самоуправления.
Напомним, в этом году в рамках региональной программы капремонта многоквартирных домов во Фролово приводятся в порядок также двухэтажки в пос. Газоразведки, 1 и 5.
Лидия Ларионова.
Под фото:
Реконструкция продлит жизнь старой двухэтажке.