Старший

Зачем он многоквартирному дому

Дело нелегкое…
Жильцы подчиняются единым правилам, регламентируемым Жилищным кодексом, их интересы представляет старший по дому. Это в идеале. А на практике? Выбор старшего по дому для многих оказался делом нелегким…
Один из таких домов – ул. Народная, д.29.
— Мы долго не могли выбрать старшего, — рассказывает Лидия Абрамова, живущая в этом доме, — никто не соглашался. Молодые отмахивались, мол, некогда нам – работа, семья. Пожилые – здоровье не то, да и силы тоже. Так и были в прошлом году без старшего по дому.
Ну и что, скажете, дом обслуживался, условия проживания в нем менее комфортными не стали.
Да, обслуживался. Но как – кто проконтролирует? Условия проживания хуже не стали. Но могли стать лучше.

Упустили…
— Дом не включили в программу капитального ремонта жилья – некому было оформлением документов заниматься – старшего-то у нас не было, — продолжает, вздыхая, Лидия Абрамова. – А крышу ремонтировать надо…
Это первая упущенная возможность жильцов.
Выбор тарифа по ремонту и содержанию жилья – вторая. Как пояснили в Управляющей компании «ЖХ», домам, которые не могут выбрать новый тариф (в том числе по причине отсутствия старшего по дому), индексируется тариф прошлогодний.
Неужели всё равно, сколько платить и за что? К тому же если в прошлом году в доме, допустим, ремонтировали подъезды, зачем в этом году их ремонтировать вновь и тратить на это деньги? На них можно было провести другие работы, необходимые дому. Это третья возможность, упущенная жильцами.
И ещё, старший по дому контролирует проводимые в доме работы – и их качество, и сам факт. Что тоже немаловажно.

Надо уважать…
Из собственного опыта (старшая по подъезду) знаю, насколько это трудно работать с жильцами. Убеждаешь, растолковываешь нормы Жилищного кодекса, в ответ порой слышишь недовольство, а то и оскорбления. Знакома с двумя старшими по домам, которые как раз по этой причине сложили свои полномочия. Старших надо уважать. Старших по дому в том числе. И помогать. Дом-то один, и заботы одни.

Что касается дома по ул. Народной, 29, в этом году старшего по дому они выбрали. И документы на капитальный ремонт собрали. Свои ошибки учли.
С. Базилевская

Комментарии посетителей сайта

Странник - 2012-02-24 16:16:50

Председателей домовых комитетов сейчас нет, есть старший по дому. Он так же, как и уличком, пишет справки. Вы, наверное, перепутали со старшим по подъезду, который и справки не пишет и 500 рублей не получает.

Алиса - 2012-02-23 20:34:32

Странник, вы кажется перепутали старшего по дому и председателя домового (уличного) комитета, попросту уличкома. Это две разные должности. У уличкома несколько домов или улиц, за которые он отвечает (типа связующего звена между администрацией и жильцами). А старший по дому держит на контроле ситуацию в одном доме, в своем собственном, в основном, контрорлирует работу УК ЖХ и никаких справок он не выдает.

Странник. - 2012-02-23 15:30:14

Алисе: это у вас каша в голове! 500 рублей - это не зарплата, это ежемесячное вознаграждение за оформление справок и прочую бюрократию. И платит именно администрация. УК здесь вообще не причём! Ленину: без старшего по дому обслуживающая компания вообще забудет про этот дом!

Алиса - 2012-02-23 14:53:19

Ленин, много кто кому чего должен, но пока своего не потребуешь, ничего не получишь. Разве не так? Обслуживающая компания считает, то это ей жильцы вечно что-то должны ( и деньги платить, и желательно при этом не беспокоить). Так что если в доме нет старшего, велика вероятность, что жильцы платят гораздо больше, чем получают услуг, так как никто эти услуги не контролирует. Страннику - у вас каша в голове. Администрация не платит зарплату старшим.Платит УК из денег, собранных с жильцов.

Ленин - 2012-02-23 00:42:21

ПОзвольте тупой вопрос? А ЗАЧЕМ? ЗА 500 руб? А не пошли-ка те бы на юг, кто этих "старших" выдумывает? Вообще-то все вопросы должна решать обслуживающая компания.

Странник - 2012-02-22 21:47:54

Старший по дому - очень неблагодарное занятие и очень трудоёмкое. И за всё это человек ничего не получает, кроме несчастных 500 рублей от горадминистрации. А жаль: старший по дому нужен обязательно в каждом многоквартирном доме!