Регистрировать теплицу?

Какая теплица является объектом недвижимости и нужно ли её регистрировать?

— Теплица — довольно своеобразный объект. У кого-то это простенькая конструкция, а у кого-то серьезная постройка с фундаментом. Для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на нее теплица должна иметь признаки недвижимости: прочно связана с землей (у нее должен быть капитальный фундамент), а ее перемещение невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, регистрировать её не надо, – отвечает и.о. директора Кадастровой палаты по Волгоградской области Наталья Бирюлькина. — Подпадающие под это описание теплицы устанавливаются для коммерческих целей, а не садоводами и огородниками для личных нужд. Объекты без фундамента, сборно-разборные конструкции, какими часто бывают теплицы, хозблоки, бытовки, навесы и другие временные строения к недвижимости не относятся. Но если у вас на участке стоит теплица, которая соответствует признакам объекта недвижимости, то вы можете оформить на нее право собственности – поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право. По закону, кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер, то есть люди не обязаны оформлять свои объекты недвижимости, они вправе сделать это по желанию.

 

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*